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老師，這題出售時影響損益的金額答案是6000萬元，2016年12月31日公允價值9000-2016年6月30日公允價值8000 這1000不算損益嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，請稍等老師寫出過程
2024 05/29 10:56
cindy趙老師 
2024 05/29 11:02
您好，影響的是2017年的損益，2016年的公允價值變動不影響17年的損益。
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老師 2018年6月30日為轉換日固定資產(chǎn)賬面價值為10500萬元，和當天公允價值為10400萬元兩者為同一天，也可以對比公允價值變動損益嗎？這個公允價值變動損益不是和近期比嗎？
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為什么沒有9000-8000=1000的公允價值變動導致的損益呢？
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為什么8000-9000的公允價值變動損益不計入損益？不是最后有了其他業(yè)務成本嗎
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老師，這個題答案為什么會+20+30呢？學堂課堂上講出售時公允價值變動損益轉入成本后不影響損益呀，怎么還要加+20+30？
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2016年4月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟
寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2016年7月1日。 2016年7月1日，該寫
字樓的賬面價值為12 000萬元（其中，固定資產(chǎn)的原值為19 000，已計提折舊7
000萬元），公允價值為15 000萬元。2016年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允
價值為16 500萬元。2017年12月31日，該項投資 性房地產(chǎn)的公允價值為18 500萬
元；2018年6月30日租賃期屆滿，甲公司收回該項投資性房地產(chǎn)，并以21 800萬元
出售，出售款項已收入銀行存款戶。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行
后續(xù)計量，假定不考慮相關稅費。
編制2016年7月1日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年6月30日的
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