免費(fèi)問答

1.更好的稅負(fù)公平和負(fù)擔(dān)合理：增值稅以增值額作為計稅依據(jù)，只對銷售額中本企業(yè)新創(chuàng)造的、未征過稅的價值征稅，避免了重復(fù)征稅的問題。同一產(chǎn)品的稅收負(fù)擔(dān)是平等的，不論企業(yè)是全能型還是非全能型，其稅收負(fù)擔(dān)應(yīng)是一致的。稅收負(fù)擔(dān)同其負(fù)擔(dān)能力相適應(yīng)，由于增值稅是以增值額作為計稅依據(jù)，而商品的盈利是構(gòu)成增值額的主要因素之一，因此，增值稅的稅收負(fù)擔(dān)同納稅人的負(fù)擔(dān)能力是基本相適應(yīng)的。 2.促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化：增值稅將多環(huán)節(jié)征稅的普遍性與按增值額征稅的合理性有機(jī)地結(jié)合起來，有效地克服了傳統(tǒng)流轉(zhuǎn)稅按全額計稅致使全能企業(yè)稅負(fù)輕而協(xié)作企業(yè)和專業(yè)化程度高的企業(yè)稅負(fù)重的缺點。有利于生產(chǎn)向?qū)I(yè)化、協(xié)作化方向發(fā)展。 3.有利于國家普遍、及時、穩(wěn)定地取得財政收入：凡是從事生產(chǎn)經(jīng)營的單位和個人，只要其經(jīng)營中產(chǎn)生增值額，就應(yīng)繳納增值稅。一種產(chǎn)品（商品）不論其在生產(chǎn)、經(jīng)營中經(jīng)過多少環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都應(yīng)根據(jù)其增值額計稅。從橫向和縱向看，增值稅在保證國家財政收入上都具有普遍性。 4.有利于制定合理的價格政策：實行增值稅后，商品的整體稅負(fù)成為可確定的因素，它只與稅率有關(guān)，為正確制定價格提供了有利條件。 5.有利于擴(kuò)大國際貿(mào)易往來：對出口商品和勞務(wù)適用零稅率，可以使出口商品或勞務(wù)完全以不含稅的價格進(jìn)入國際市場，有利于本國的商品和勞務(wù)在稅收待遇一致的前提下公平競爭。 6.特定的優(yōu)惠政策：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應(yīng)納增值稅額，這有助于減輕部分項目的稅負(fù)。 所以，房產(chǎn)公司按照項目核算增值稅的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在稅負(fù)公平、促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)合理化、穩(wěn)定國家財政收入、價格政策制定、國際貿(mào)易往來以及特定優(yōu)惠政策等方面。這些優(yōu)勢有助于房產(chǎn)公司在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中更好地應(yīng)對挑戰(zhàn)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。