問題已解決

老師,房產(chǎn)稅從價(jià)咋算,從租咋算

84784981| 提問時(shí)間:06/12 15:17
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答
文文老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要分為兩種,從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是指根據(jù)房產(chǎn)原值扣除一定比例后的余值來計(jì)算稅額,適用于自用房產(chǎn);而從租計(jì)征則是以出租房產(chǎn)所得的租金收入為基礎(chǔ)來計(jì)算稅額。 從價(jià)計(jì)征的詳細(xì)方法: 稅率和基礎(chǔ):從價(jià)計(jì)征的稅率通常為1.2%。其計(jì)算基礎(chǔ)是房產(chǎn)原值扣除一定比例(10%至30%)的自然損耗后的余值。 計(jì)算公式:應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。這里的扣除比例由當(dāng)?shù)卣叽_定,不同地區(qū)可能有所不同
06/12 15:19
文文老師
06/12 15:19
從租計(jì)征的詳細(xì)方法: 稅率和基礎(chǔ):從租計(jì)征的稅率一般為12%,但如果個(gè)人出租住房,則可按4%的稅率征收。計(jì)算基礎(chǔ)是出租房產(chǎn)所獲得的年租金收入。 計(jì)算公式:應(yīng)納稅額 = 年租金收入 × 12%(或4%如果是個(gè)人出租住房)。這里的年租金收入不包括增值稅
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi,您好,我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手,如果有什么問題可以直接問我呦~