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D選項,假如說合同金額100萬,按理說定金不得超過20萬,那要是實際交付定金25萬,那是說變更約定的定金了?

84784951| 提問時間:06/17 12:16
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經(jīng)濟師
您好,是變更了,定金生效和定金罰則不沖突 《民法典》(2021年1月1日起實施)規(guī)定,定金不能超過主合同標的額20%的法律規(guī)定,是為了避免定金罰則過于嚴厲。在遇到當事人的定的定金數(shù)額高于合同價款20%時,不能當然否定超過20%部分的約束力,應注意帶有預付款性質(zhì)的定金仍應當履行,但由于定金屬實踐性合同,他方不能要求定金履行方強制交付定金,其只能以行使履行抗辯權的形式來保護自己。在適用定金罰則時,也仍只能以合同價款20%為限進行計算。
06/17 12:18
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