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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，您好，現(xiàn)在的房開企業(yè)增值稅稅率還是9%嗎
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你好！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，增值稅稅率為9%。
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（2019年第39號(hào)），原適用10%稅率的調(diào)整為9%，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售新開發(fā)項(xiàng)目時(shí)適用的一般計(jì)稅方法下的增值稅率是9%。簡易計(jì)稅方法下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目（即《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的項(xiàng)目），可以選擇適用5%的征收率。
06/25 23:18
84785019 
06/25 23:24
建筑行業(yè)老項(xiàng)目在簡易計(jì)稅方法下是3%，房開企業(yè)老項(xiàng)目簡易計(jì)稅是5%？
耿老師 
06/25 23:29
根據(jù)問題描述，建筑行業(yè)老項(xiàng)目在簡易計(jì)稅方法下的稅率是3%，而房地產(chǎn)開發(fā)（房開）企業(yè)的老項(xiàng)目在簡易計(jì)稅方法下的稅率是5%。
因此，建筑行業(yè)老項(xiàng)目的簡易計(jì)稅稅率為$3\%$，房開企業(yè)老項(xiàng)目的簡易計(jì)稅稅率為$5\%$。<br/>
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