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租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的公式不一樣。具體如下： 租賃負(fù)債：租賃負(fù)債是指租賃商與承租人之間簽訂租賃合同，承租人負(fù)責(zé)租賃商擁有的財(cái)產(chǎn)，承租人正式取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。計(jì)算公式為：租賃負(fù)債=租賃付款額（按照年）×P/A，6％，6。其中，P/A指的是年金現(xiàn)值系數(shù)，6％是年利率，6是年數(shù)。 使用權(quán)資產(chǎn)：使用權(quán)資產(chǎn)是指資產(chǎn)權(quán)屬所有者（原始擁有者）把自己的財(cái)產(chǎn)提供給使用者，即臨時(shí)的權(quán)利人，使其使用但不能取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。計(jì)算公式為：使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額+在租賃期開(kāi)始日或之前支付的租賃付款額（扣除已享受的租賃激勵(lì)）+初始直接費(fèi)用+復(fù)原成本（現(xiàn)值）。 兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 形成方式：租賃負(fù)債是指租賃商實(shí)質(zhì)性的把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租人，在租賃期間承租人繼續(xù)擁有，租賃合同終止后，財(cái)產(chǎn)歸還租賃商，并同時(shí)解除負(fù)債；而使用權(quán)資產(chǎn)指所有者把財(cái)產(chǎn)給臨時(shí)的使用者，財(cái)產(chǎn)權(quán)屬依然屬于原擁有者，財(cái)產(chǎn)使用期滿時(shí)，使用者不能以任何方式擁有歸還。 財(cái)產(chǎn)關(guān)系：租賃負(fù)債是指租賃商實(shí)質(zhì)性的把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租人，在租賃期間承租人繼續(xù)擁有，租賃合同終止后，財(cái)產(chǎn)歸還租賃商，并同時(shí)解除負(fù)債；而使用權(quán)資產(chǎn)指所有者把財(cái)產(chǎn)給臨時(shí)的使用者，財(cái)產(chǎn)權(quán)屬依然屬于原擁有者，財(cái)產(chǎn)使用期滿時(shí)，使用者不能以任何方式擁有歸還。 財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)情況：租賃負(fù)債的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)情況與商品的買(mǎi)賣(mài)無(wú)異，資金的流動(dòng)方向是：租賃商收款資金→租賃商支付資金→承租人擁有財(cái)產(chǎn)；而使用權(quán)資產(chǎn)的流動(dòng)方向則是：使用者付款→原始擁有者收款→使用者使用財(cái)產(chǎn)。