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公司購買房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅嗎？
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你好，是的，持有期間需要
07/02 14:17
84784968 
07/02 14:19
新購買的時(shí)候，只需要繳納契稅和印花稅？ 然后持有期間就要每年還是每月繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？
宋生老師 
07/02 14:19
你好，是的，就是你說的這樣子。
84784968
07/02 14:20
如果我持有期間出租，是不是就不用交房產(chǎn)稅，但是要交租金收入？
宋生老師
07/02 14:21
你好，你如果出租的話是按照租金的百分比來交房產(chǎn)稅。
84784968
07/02 14:21
也是要交房產(chǎn)稅，也要交出租收入的稅？
宋生老師
07/02 14:22
你好！是的。房產(chǎn)稅和出租的增值稅收入這些
84784968
07/02 14:28
不出租就按每年原值（假如300）70%*1.2%=2.52。如果出租房產(chǎn)稅=租金（1）*12%=0.12，還要交租金收入（1）*12%=0.12，一共合計(jì)0.24？
宋生老師
07/02 14:29
您好，不是。房產(chǎn)稅是減半征收。
另外租金收入的增值稅是5%。
84784968
07/02 14:29
可以給個(gè)計(jì)算過程嗎？一般納稅人
宋生老師
07/02 14:30
你好，出租是1*0.12*0.5
租金收入是1*9%=0.09,這個(gè)是銷項(xiàng)
84784968
07/02 14:32
房產(chǎn)稅是不論出不出租都要繳納的，就是計(jì)算方式不一樣，是吧？
宋生老師
07/02 14:32
你好！是的，就是這樣
84784968
07/02 14:33
那土地增值稅是轉(zhuǎn)讓買賣的時(shí)候才需要交是吧
宋生老師
07/02 14:35
你好，是的，就是這樣子的。
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