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辦公租房，房東不給開租金發(fā)票，賬務(wù)怎么處理
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你好，沒有發(fā)票正常做賬就可以的。如果是按月支付的，借管理費用貸銀行存款正常做賬，但是抵扣不了所得稅的。
07/09 09:49
84784984 
07/09 09:52
這個稅務(wù)上市認(rèn)可的吧？這兩年稅務(wù)局在確認(rèn)房產(chǎn)稅，讓企業(yè)提供
郭老師 
07/09 09:52
你好，你別抵扣所得稅，沒有關(guān)系的，可以的，對的是的，如果房東不交房產(chǎn)稅、土地使用稅，你們單位來交。
84784984
07/09 09:54
如果房東堅持不交，我們就必須來交，這個房產(chǎn)稅和土地使用稅的比例是多少？
84784984
07/09 09:55
和房東開發(fā)票相比，哪個稅率低一些！因為房東開發(fā)票稅費也是我們承擔(dān)
84784984
07/09 09:55
換句話說，如果我們交了房產(chǎn)稅和土地使用稅，房租就可以抵扣所得稅了吧？
郭老師
07/09 09:56
是的，是的。房產(chǎn)稅12%，土地使用稅，這個是看當(dāng)?shù)氐膯蝺r，他看土地等級的一般是1.5~15塊錢，還是18塊錢之間的。如果你是小規(guī)模小型微利企業(yè)，可以減半的。
郭老師
07/09 09:56
開普通發(fā)票的話，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅，只需要交一個房產(chǎn)稅6%，
房產(chǎn)稅1‰減半
個稅20%。那你算一下，你交哪一個劃算了
84784984
07/09 09:57
兩個稅都能減半還是只有土地使用稅
郭老師
07/09 09:57
兩個都可以減半的，兩個都能減半。
84784984
07/09 09:58
公司交還有個稅嗎？
84784984
07/09 09:58
老師，麻煩您給算一下年租金6萬，這個選哪種方式劃算
郭老師
07/09 10:00
你好，公司可以給他代扣代繳個稅，從他的房租里面出這個錢。
郭老師
07/09 10:00
開普通發(fā)票，6萬乘以6%加6萬乘以1‰減半加6萬乘以80%，乘以20%。這個是去稅務(wù)局代開的。
郭老師
07/09 10:00
第二個，你們單位承擔(dān)的話，6萬乘以6%，加上土地使用稅。
郭老師
07/09 10:01
這種情況你抵扣所得稅，第2種情況，你抵扣不了，需要計算一下的。
郭老師
07/09 10:01
第一種情況可以抵扣。
第二種情況抵扣不了。
84784984
07/09 10:03
那這樣的話，還是房東開票我們?nèi)硕愘M劃算些了
郭老師
07/09 10:05
這個需要你自己計算一下的
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