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一般納稅人

你好！一般那些人的話是看你銷項(xiàng)跟進(jìn)項(xiàng)的差額來(lái)交增值稅。附加稅是跟著增值稅走的。 另外就是印花稅萬(wàn)分之五減半征收。 還有就是土地增值稅這個(gè)要看你增長(zhǎng)了多少，

這個(gè)增長(zhǎng)怎么說(shuō)？

增值稅先不說(shuō)進(jìn)項(xiàng)的事，就說(shuō)400萬(wàn)賣出

你好，400萬(wàn)賣出，增值稅是9%的稅率，36萬(wàn)，附加稅大概是是增值稅的12%，43200元 你300萬(wàn)買來(lái)400萬(wàn)賣，賺了100萬(wàn)，交30萬(wàn)土地增值稅

土地增值稅不繳納嗎？

如果是買方需要交哪些稅，分別怎么計(jì)算？

你好！上面寫(xiě)了啊。你300萬(wàn)買來(lái)400萬(wàn)賣，賺了100萬(wàn)，交30萬(wàn)土地增值稅 買房需要契稅和印花稅，印花稅萬(wàn)分之五減半征收。400*5/2就行。1000塊 契稅的話看當(dāng)?shù)卦趺春硕?，一?%~4%都有。

我覺(jué)得您說(shuō)的不太清楚。而且買方也要繳納房產(chǎn)稅和和土地使用稅吧？

賣方也要繳納企業(yè)所得稅吧？

你好！不用啊。買方只需要契稅和印花稅。這么說(shuō)吧，買方是購(gòu)買的時(shí)候不需要交。房產(chǎn)稅和土地使用稅，但是他以后持有這個(gè)土地的時(shí)候，或者持有房產(chǎn)的時(shí)候需要交。每年都要交。 賣方確實(shí)還需要企業(yè)所得稅，是按利潤(rùn)來(lái)，但是企業(yè)所得稅的話是看企業(yè)整體。一年下來(lái)有沒(méi)有盈利？至少是看一個(gè)季度下來(lái)有沒(méi)有盈利，不是看你單筆業(yè)務(wù)。另外你如果想要看單筆業(yè)務(wù)的話，也得看你是小微企業(yè)還是一般的企業(yè)。