問題已解決
老師,我想問下:個人出租非住房(廠房)應繳納哪些稅(稅率多少),是怎么計算征收的,謝謝!
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出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
07/11 10:19
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07/11 10:21
老師,如果是房東收入10萬以上,是開專票還是普票劃算?
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家權老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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07/11 10:23
超過10萬都是要交稅的,開什么發(fā)票都一樣
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