免費(fèi)問答

1.房價(jià)單價(jià)的確定：房價(jià)單價(jià)通常由市場定位、競爭環(huán)境、成本結(jié)構(gòu)和預(yù)期利潤等因素決定。酒店需要考慮其星級、服務(wù)水平、地理位置等因素來確定房價(jià)?。酒店還可以通過在線平臺(tái)如去哪兒、攜程等查詢不同城市和地區(qū)的酒店價(jià)格，作為參考?。 2.單位成本的計(jì)算：單位成本包括固定成本、半變動(dòng)成本和變動(dòng)成本。固定成本如設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；半變動(dòng)成本如能耗和工資；變動(dòng)成本如客房清潔服務(wù)費(fèi)等?。客房成本的計(jì)算方法還包括對一次性用品、多次性使用物品的日均消耗量進(jìn)行核算，以及客房每天平均成本的計(jì)算?。 3.其他相關(guān)指標(biāo)：出租率和每房日平均收益是衡量酒店經(jīng)營狀況的重要指標(biāo)。出租率計(jì)算公式為實(shí)際出租房間數(shù)除以可供出租房間數(shù)再乘以100%。每日平均收益可以通過實(shí)際客房收入除以可供房總數(shù)或出租率乘以平均房價(jià)來計(jì)算?。 4.成本核算方法：直接成本核算包括客房物品消耗成本、房租成本和人工成本。間接成本核算則涉及間接人工成本和共用設(shè)施成本，這些成本通常需要通過一定的分?jǐn)偡椒ㄓ?jì)算