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@樸老師回答我的問題 問題： 房子蓋成不用登記就取得物權 居住權為何要登記取得 答：居住權的登記制度是為了確保居住權的合法性和有效性，?使得居住權具有對抗第三人的效力。?通過登記，?居住權能夠更有效地對抗?jié)撛诘母蓴_，?保障居住者的權益不受所有權人處分房屋的影響。? 問題：這里說的居住權需要登記的不是房屋所有權人？ 什么樣的居住權需要登記？ 我們平時租房子有居住權、但是不需要登記？
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居住權需要登記的不是房屋所有權人，而是設立居住權的相關方。
通常以下情況設立的居住權需要登記：
1.依合同設立的居住權。
2.依遺囑設立的居住權。
我們平時租房子獲得的是租賃期間的房屋使用權，并非居住權，且租賃關系無需登記。居住權和租賃權是不同的，居住權是為了滿足生活居住的需要，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權；而租賃權是基于租賃合同產(chǎn)生的債權。
2024 08/02 10:04
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