免費(fèi)問答

同學(xué)你好，可以參考以下看看， 1.成立公司收租金再返還業(yè)主，通常是需要納稅的。 納稅的種類主要包括： 增值稅：一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，適用稅率為 9%；小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，征收率為 5%。 企業(yè)所得稅：公司取得的租金收入在扣除相關(guān)成本、費(fèi)用等支出后，需要計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：根據(jù)實(shí)際繳納的增值稅計(jì)算繳納。 2.要想在合法合規(guī)的前提下盡量少交稅，可以考慮以下幾種方式： 合理利用稅收優(yōu)惠政策：了解當(dāng)?shù)貙?duì)于小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)等的稅收優(yōu)惠政策，看是否符合條件。例如，小規(guī)模納稅人月銷售額未超過 10 萬元（或季度銷售額未超過 30 萬元）的，免征增值稅。 準(zhǔn)確核算成本費(fèi)用：包括商鋪的維修維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，以減少應(yīng)納稅所得額。 合理規(guī)劃公司架構(gòu)：例如，通過合理設(shè)置股東結(jié)構(gòu)、股權(quán)比例等，優(yōu)化公司的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。