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同學(xué)你好，這句話的意思是，當(dāng)賣方同時也是承租人進(jìn)行售后租回交易時，對于租回獲得的使用權(quán)所對應(yīng)的原資產(chǎn)賬面價值的那部分，用來計(jì)量所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。并且，只針對轉(zhuǎn)讓給買方同時也是出租人的那些權(quán)利來確認(rèn)相關(guān)的利得或損失。 舉個例子，比如一家企業(yè)把一項(xiàng)資產(chǎn)以 100 萬元出售給另一家企業(yè)，同時又租回該項(xiàng)資產(chǎn)，租回的租金為每年 20 萬元，租期 5 年。原資產(chǎn)賬面價值為 80 萬元，其中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分為 60 萬元。那么賣方兼承租人就按照 60 萬元來計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。同時，如果轉(zhuǎn)讓給買方兼出租人的權(quán)利使得賣方獲得了 20 萬元的收益，就確認(rèn)這 20 萬元為利得。