問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，從價(jià)計(jì)征：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。 請(qǐng)問(wèn)這里的房產(chǎn)原值就是買價(jià)？

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：08/19 08:42
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
那個(gè)是買價(jià)加契稅的金額
08/19 08:43
84785005
08/19 08:46
公司抵債得來(lái)的房子，產(chǎn)權(quán)已辦理，我們公司是需要繳納房產(chǎn)稅？從簽合同的下月開始交房產(chǎn)稅？
家權(quán)老師
08/19 08:48
辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之次月起
84785005
08/19 08:51
買價(jià)加契稅的金額 ，這里的買價(jià)是不含稅金額？
家權(quán)老師
08/19 08:51
是不含稅價(jià)，沒(méi)抵扣進(jìn)項(xiàng)就是含稅
84785005
08/19 08:51
房開公司開具的是普通發(fā)票
家權(quán)老師
08/19 08:53
對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。具體的減除幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。
84785005
08/19 08:55
好的 謝謝，那普通發(fā)票就是含稅價(jià)了
家權(quán)老師
08/19 08:58
是的，普通發(fā)票就是含稅價(jià)了
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