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?深圳的純住宅可以注冊公司?，但需要滿足一定的條件和程序。首先，住宅注冊公司的法律依據(jù)包括《中華人民共和國民法典》第二百七十九條的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。其次按照《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。同時，需要提供合法的住宅使用證明，如房產(chǎn)證等。如有需要，還需向居委會或物業(yè)管理部門提交相關(guān)申請，并獲得其同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房?。