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老師,假如向貸款機(jī)構(gòu)借款3年,每個(gè)月還款,每年還款金額都不一樣,怎么算實(shí)際借款利率?

84785008| 提問時(shí)間:08/26 16:10
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好!這個(gè)你要看實(shí)際一共有多少金額,多少利息。然后利息總額/借款總額就行
08/26 16:13
84785008
08/26 16:16
借款總額每個(gè)月都在減少,該怎么算?
宋生老師
08/26 16:19
你好!不是的。是比如你房貸貸款60萬,第一個(gè)月還了1萬,實(shí)際是總的借款金額仍然是60萬。
84785008
08/26 16:22
不管己經(jīng)還了的嗎?老師我問的不是考題,是我們實(shí)際的情況
宋生老師
08/26 16:26
你好!是的。是實(shí)際情況。比如你借了60萬,10年,然后每月還房貸10000,還到最后 你一共還了10000*10*12-120萬相當(dāng)于你60萬利息,60萬借款 利率就是100%/10=10%
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