免費(fèi)問答

甲企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，將本企業(yè)價(jià)值110萬元的房產(chǎn)抵押給銀行，從銀行取得抵押貸款100萬元，雙方簽訂抵押貸款合同，但后期由于資金周轉(zhuǎn)困難而無力償還貸款本金，按合同約定將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，銀行另支付給甲企業(yè)10萬元的差價(jià)款。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)以上經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)征收印花稅（　　）元。（已知：上述金額均不含增值稅，借款合同印花稅稅率為0.05‰，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)印花稅稅率為0.5‰） A.?500 B.?550 C.?600 D.?1200 正確答案： D 答案解析： 對(duì)抵押貸款合同，應(yīng)按借款合同計(jì)稅貼花；在借款方無力償還借款而將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時(shí)，應(yīng)再就雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的有關(guān)規(guī)定計(jì)稅貼花。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)征收印花稅=（100×10000×0.05‰+110×10000×0.5‰）×2=1200（元）