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怎么計算城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅
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從價是按房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%交房產(chǎn)稅，
從租是按不含稅租金*12%
土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交，每個城市的地段都不一，需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?2366
09/06 10:03
84785032 
09/06 10:06
這倆稅企業(yè)是不是一般不會出錯，無論是租金和房產(chǎn)原值企業(yè)都不可能作假是不是，所以我審計要審的話，其實不用給他們測算一遍他們對不對是吧，因為稅務(wù)局那邊應(yīng)該會監(jiān)管很嚴(yán)吧
家權(quán)老師 
09/06 10:08
審計他們計算的原值是否正確？萬一少報原值呢？
84785032
09/06 10:23
如何確定他們的房產(chǎn)原值，應(yīng)該給他們要什么資料呢
家權(quán)老師
09/06 10:24
你是審計，應(yīng)該有審計項目經(jīng)理哈，多向他咨詢。這個你們才是專業(yè)的。我只是建議
84785032
09/06 10:34
土地面積是公司所有土地的總面積嗎
家權(quán)老師
09/06 10:35
是的，就是取得土地證上的使用面積
84785032
09/06 10:41
單位是平方米嗎，土地證不是房屋產(chǎn)權(quán)證是吧
家權(quán)老師
09/06 10:42
是的，單位是平方米，按單位面積交稅。房產(chǎn)證上也有土地面積的
84785032
09/06 10:42
是所有土地都收稅嗎，有沒有免稅之類的
家權(quán)老師
09/06 10:42
小微或者小規(guī)模是減半
84785032
09/06 10:44
如果是樓房，每一間屋子的面積都要算上嗎
家權(quán)老師
09/06 10:45
只看土地面積，跟建筑面積無關(guān)
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