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實(shí)務(wù)
問題已解決
我要把父母房子過戶給我，要涉及到哪些稅費(fèi)呢？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，交這3個(gè)房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)
1、按照房屋買賣辦理過戶：過戶費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)。
2、按照房屋繼承辦理過戶：過戶費(fèi)包括契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，另外可能涉及到的繼承權(quán)公證費(fèi)。子女屬于法定繼承人，其繼承過戶可免征契稅。
3、按照房屋贈(zèng)與辦理過戶：過戶費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。父母子女屬于具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，其贈(zèng)與過戶的增值稅和個(gè)人所得稅均可免征。
09/22 19:04
84784954 
09/22 19:12
過戶需要交增值稅嗎？有沒有免的情況，滿兩年？
84784954
09/22 19:12
買賣過戶
廖君老師 
09/22 19:16
您好，買賣過戶要交增值稅的，交了以后您再轉(zhuǎn)讓就是成本了呀
84784954
09/22 19:22
買賣過戶不是住房滿兩年免增值稅嗎
廖君老師
09/22 19:27
您好，有這個(gè)政策
如果房屋滿足以下條件，可以免繳增值稅：
1.房屋必須為個(gè)人自有住房；
1.個(gè)人出售該住房前，已經(jīng)持有該住房滿兩年；
1.以該住房為主的不動(dòng)產(chǎn)銷售行為。
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