問(wèn)題已解決

老師，這題的相關(guān)稅費(fèi)沒(méi)有說(shuō)明是契稅，應(yīng)該作為與房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除吧？怎么作為地價(jià)？

84785015| 提問(wèn)時(shí)間：09/26 08:11
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
在計(jì)算土地增值稅時(shí)，取得土地使用權(quán)所支付的金額，包括地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。這里的相關(guān)稅費(fèi)如果不是明確指出是契稅等可以單獨(dú)作為與房地產(chǎn)有關(guān)稅金扣除的稅費(fèi)，一般情況下是并入取得土地使用權(quán)所支付的金額中核算，也就是作為地價(jià)的一部分。 本題中支付土地價(jià)款 3000 萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi) 90 萬(wàn)元，共計(jì) 3090 萬(wàn)元作為取得土地使用權(quán)所支付的金額，而不是將這 90 萬(wàn)元作為與房地產(chǎn)有關(guān)的稅金單獨(dú)扣除
09/26 08:18
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