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分不清簡(jiǎn)易計(jì)稅什么時(shí)候房地產(chǎn)或者其它企業(yè)賣房子時(shí)算銷項(xiàng)稅，土地出讓金或土地購買價(jià)款是用（收入-出讓金）/1.05*0.5還是用收入/1.05*0.05 還有一般計(jì)稅到底是減土地出讓金還是不減，什么時(shí)候用的稅后-出讓金在×稅率，什么時(shí)候稅前-出讓金在÷1.09*0.09，麻煩老師幫忙區(qū)分一下謝謝
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簡(jiǎn)易計(jì)稅法下，賣房時(shí)只減土地成本一半，即(收入-出讓金)/1.05*0.5。一般計(jì)稅法下，減土地成本全額，但需用稅前價(jià)格-出讓金，然后除以1.09再乘稅率。簡(jiǎn)單說，簡(jiǎn)易計(jì)稅減半，一般計(jì)稅全額減，并且處理方式在稅前和稅后有別。
10/15 16:06
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