免費問答

選項分析 A 選項 “借：稅金及附加；貸：應交稅費 —— 應交土地增值稅”： “稅金及附加” 科目通常用于核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費。 如果將土地增值稅計入 “稅金及附加”，一般是在企業(yè)計算當期損益時，將土地增值稅作為企業(yè)日常經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費進行核算。 B 選項 “借：其他業(yè)務(wù)成本；貸：銀行存款，貸：應交稅費 —— 應交土地增值稅”： “其他業(yè)務(wù)成本” 一般是用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他經(jīng)營活動所發(fā)生的成本。 這個選項中同時出現(xiàn)了 “貸：銀行存款” 不太符合常規(guī)的土地增值稅核算邏輯，因為土地增值稅一般不是直接通過銀行存款支付，而是先計提計入 “應交稅費”，實際繳納時再從 “應交稅費” 轉(zhuǎn)出。 C 選項 “借：固定資產(chǎn)清理；貸：應交稅費 —— 應交土地增值稅”： “固定資產(chǎn)清理” 科目主要用于核算企業(yè)因出售、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等原因轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn)價值以及在清理過程中發(fā)生的費用等。 如果商品房被視為固定資產(chǎn)進行處理，在出售時可能會用到這個科目，但通常情況下商品房出售不是通過 “固定資產(chǎn)清理” 來核算土地增值稅。 D 選項 “借：其他業(yè)務(wù)成本；貸：銀行存款”： 這個選項沒有直接體現(xiàn)土地增值稅的核算，只涉及了可能的其他業(yè)務(wù)成本和銀行存款的借貸關(guān)系，與題目中要求的土地增值稅的會計處理不相關(guān)。 在商品房對外出售并繳納土地增值稅的情況下，一般的會計處理是先計提土地增值稅計入 “稅金及附加” 和 “應交稅費 —— 應交土地增值稅”，實際繳納時再從 “應交稅費” 轉(zhuǎn)出。所以 A 選項相對較為合理