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房產(chǎn)稅:煩請給小白解惑 從租計征和從價計征。 現(xiàn)在10月,原本是要出租的房屋,但本月由于沒有出租出去,申報從價計征。那么如果在11月該房屋租出去了。從租的話是次月申報房產(chǎn)稅,這個時候還需要報從租計征的房產(chǎn)稅嗎?

84784994| 提問時間:10/21 12:52
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
如果 11 月該房屋租出去了,從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)在次月(12 月)申報期申報從租計征的房產(chǎn)稅。 在這種情況下,10 月申報了從價計征的房產(chǎn)稅,11 月出租后,12 月申報從租計征時,不用再重復(fù)申報 11 月的從價計征房產(chǎn)稅。 從價計征是按照房產(chǎn)原值一次減除一定比例后的余值計征房產(chǎn)稅;從租計征是按照房產(chǎn)租金收入計征房產(chǎn)稅。兩種計征方式在不同的情況下適用,且在房產(chǎn)狀態(tài)發(fā)生變化時,應(yīng)按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行申報
10/21 12:54
84784994
10/21 12:56
不好意思,沒太明白,不用重復(fù)申報11月的從價計征是什么意思,從價是半年一報,10月的是征期報的是7-12月的,怎么才能不重復(fù)報11月呢
樸老師
10/21 12:58
同學(xué)你好 意思就是不要寫重復(fù)的時間 每次申報對應(yīng)的所屬期
84784994
10/21 12:59
那么現(xiàn)在已經(jīng)從價報了7-12月的,從租的話這幾個月的就不用報了嗎
樸老師
10/21 13:00
嗯 從租是從下個申報期開始
84784994
10/21 13:03
那么比如11月份租出去了,按正常情況12月份要報從租,這個時候 我是12月申報1月后的呢,還是干脆就不報,到1月才申報從租呢
樸老師
10/21 13:04
這個在一月再報就行
84784994
10/21 13:04
謝謝這塊我明白了
樸老師
10/21 13:07
滿意請給五星好評,謝謝
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