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實(shí)務(wù)
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老師，我們公司拿了一塊地建廠房，土地款計入了無形資產(chǎn)，后攤銷計入管理費(fèi)用對嗎？我們的管理員說是要計入在建工程，那種情況對呢？
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土地款的攤銷計入管理費(fèi)用還是計入在建工程，要看具體情況。
如果土地使用權(quán)是單獨(dú)核算，和廠房建設(shè)是分開的，土地使用權(quán)的攤銷一般計入管理費(fèi)用。因?yàn)檫@種情況下，土地作為無形資產(chǎn)，其攤銷就像其他無形資產(chǎn)一樣，通常是管理費(fèi)用的一部分。
但如果土地是用于建造廠房（建筑物），在建造期間，土地使用權(quán)的攤銷金額是可以計入在建工程成本的。當(dāng)廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)的攤銷再按照通常的方式（比如計入管理費(fèi)用等）處理。這是因?yàn)樵诮ㄔO(shè)期間，土地的使用是和廠房建設(shè)這個長期資產(chǎn)的形成直接相關(guān)的，所以可以將土地攤銷計入在建工程成本。
10/23 09:22
84785031 
10/23 09:28
就是說在建造期間我們開始計入無形資產(chǎn) 借：無形資產(chǎn)-土地款 貸：銀行存款 這種情況屬于單獨(dú)核算嗎
東老師 
10/23 09:29
沒錯的，就是這個意思的。
84785031
10/23 09:30
在建造廠房期間拿到土地時 借：在建工程-土地款 貸：銀行存款 這種情況屬于第二種 我這種理解對嗎
東老師
10/23 09:30
對的，畢竟是為了拿地建廠房
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