問(wèn)題已解決

企業(yè)所得稅匯算清繳中房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品的收入，這個(gè)收入部分如何界定，預(yù)計(jì)的毛利額的按稅收規(guī)定預(yù)計(jì)的毛利率是多少

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：11/07 13:32
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
堂堂老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品的收入通常按照合同約定的收款金額來(lái)確認(rèn)。至于預(yù)計(jì)的毛利率，稅法并沒(méi)有明確規(guī)定具體的比例，企業(yè)需要根據(jù)實(shí)際情況和歷史數(shù)據(jù)估算毛利率，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中進(jìn)行相應(yīng)披露。
11/07 13:34
84784994
11/07 13:37
這個(gè)未完工產(chǎn)品是怎么界定呢
堂堂老師
11/07 13:39
未完工產(chǎn)品指的是已經(jīng)開(kāi)始施工但尚未完全完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目。這包括已經(jīng)動(dòng)工但未達(dá)到可以交付使用狀態(tài)的建筑物和結(jié)構(gòu)。在財(cái)務(wù)上，這些項(xiàng)目通常會(huì)在資產(chǎn)負(fù)債表中體現(xiàn)為存貨或在建工程。
84784994
11/07 13:46
如果房屋已經(jīng)交付給業(yè)主了，還屬于未完工產(chǎn)品嗎？已經(jīng)交付業(yè)主后還需要在這塊填嗎
堂堂老師
11/07 13:48
一旦房屋已經(jīng)交付給業(yè)主，就不再屬于未完工產(chǎn)品了。交付后，房屋應(yīng)當(dāng)從在建工程或存貨中轉(zhuǎn)出，確認(rèn)為銷售收入，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中相應(yīng)體現(xiàn)。因此，已交付的房屋不需要在未完工產(chǎn)品中繼續(xù)體現(xiàn)。
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~