問題已解決

老師你好打擾了,我想咨詢一下關于公司合同到期清算應交稅費問題。由于公司合同到期破產(chǎn)清算,清算時公司凈資產(chǎn)假如是200萬元,公司利潤分配-未分配利潤是虧損的,經(jīng)過審計、評估后,公司資產(chǎn)增值到了4000萬元,其中有房產(chǎn)、車輛、現(xiàn)金。問題1、房產(chǎn)分配給法人股東需要交什么稅(土地增值稅、還有按財產(chǎn)轉移交20%個稅嗎?)問題2、現(xiàn)金分配給法人股東需要交什么稅(需要按財產(chǎn)轉移交20%的個稅嗎?)問題3、如果涉及交稅(房產(chǎn)增值)是按評估價交還是按資產(chǎn)凈值繳納,辛苦老師了!

84785046| 提問時間:11/11 20:53
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經(jīng)濟師
您好,1.股東來說這是收到分紅20%個稅,公司是要過戶,不動產(chǎn)視同銷售要交土地增值稅的 2.不是財產(chǎn)轉讓,就是股息20%個稅 3.按評估價,我們賬上的價值太低了(差了20倍),稅務是不認的
11/11 21:03
84785046
11/11 21:45
如果有實收資本的話,賬上是有錢的,是按比例清算分配嗎? 另外評估價和賬上差這么多有沒有解決辦法呢?
廖君老師
11/11 21:48
您好,是的,清算結清欠款后中,所有的都是股東的, 這是房產(chǎn)的性質(zhì)決定的,如果是其他資產(chǎn)就沒?有這么大的差異,比如設備只會貶值,因為市場上的技術在進步
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