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老師，請問一下，我公司有一廠房出租，出租廠房的同時(shí)，廠房里面的機(jī)器設(shè)備也一并出租了，但這個(gè)機(jī)器設(shè)備并不依附廠房，是獨(dú)立存在的，那出租的機(jī)器設(shè)備這部分需要從租計(jì)征房產(chǎn)稅嗎？
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那個(gè)設(shè)備要單獨(dú)作價(jià)出租，不交房產(chǎn)稅
2024 11/13 09:01
84784972 
2024 11/13 09:04
那出租的廠房部分，不但要從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，還要從租計(jì)征房產(chǎn)稅，是這樣嗎?
家權(quán)老師 
2024 11/13 09:08
全部廠房出租了都按從租，
84784972
2024 11/13 09:12
因?yàn)槭枪镜墓潭ㄙY產(chǎn)，所以就一直按固定資產(chǎn)進(jìn)行賬務(wù)處理，計(jì)提折舊、從價(jià)計(jì)征繳納房產(chǎn)稅，沒有因?yàn)槌鲎舛購淖庥?jì)征繳納房產(chǎn)稅，但是給對方開具有廠房租賃費(fèi)發(fā)票，現(xiàn)在稅局又讓按從租計(jì)征補(bǔ)繳這部分的房產(chǎn)稅，這樣合理嗎？
家權(quán)老師
2024 11/13 09:13
沒有出租前按從價(jià)，出租后才按從租。只是部分出租才按2種方式交
84784972
2024 11/13 09:25
我們廠里的廠房有很多，出租出去的僅僅是其中的一間，但這一間也是獨(dú)立成為固定資產(chǎn)的。
家權(quán)老師
2024 11/13 09:30
那么沒有出租的就按從價(jià)交
84784972
2024 11/13 09:41
也就是說，該從價(jià)的從價(jià)，該從租的從租，不管是從租還是從價(jià)計(jì)征，選擇一種方式繳納即可，不能即從價(jià)又從租，雙重繳納，對吧？
家權(quán)老師
2024 11/13 09:44
是的，同一個(gè)房子不能2種方式并存
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