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老師,個(gè)人出租房屋,金額20323元,開具專票,都需要繳納什么稅費(fèi),各種稅費(fèi)如何計(jì)算?
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你好你這個(gè)是住房,是嗎?還是商業(yè)用房?
11/20 11:29
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11/20 11:31
是商業(yè)用房
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11/20 11:33
你好,商業(yè)用房的話,增值稅5%。房產(chǎn)稅6%,個(gè)稅20%,印花稅萬分之五
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11/20 11:34
那需不需要繳納個(gè)人所得稅和附加稅?
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11/20 11:35
你好個(gè)稅是需要的,附加稅是根據(jù)增值稅來的,你沒有達(dá)到起征點(diǎn)是可以免的。
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11/20 11:38
那我這20323元的租金,一共需要多少稅款呢?
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11/20 11:39
你好,大概算下來就是26%左右。
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11/20 11:40
這個(gè)有沒有辦法避稅呢,可以少交一點(diǎn)稅?
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11/20 11:41
你好這個(gè)確實(shí)沒辦法,因?yàn)橹灰惆l(fā)票租金的金額定了,其他的也就定了。
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11/20 11:57
那個(gè)人所得稅怎么計(jì)算,一年租金20323元?
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11/20 11:58
你好,20323/1.05-20323/1.05*(6%+0.05%)然后用這個(gè)結(jié)果乘以20%就可以了。
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11/20 12:09
括號(hào)里面的都是啥稅點(diǎn)?
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11/20 12:09
你好,這個(gè)就是印花稅和房產(chǎn)稅。你如果不開專票的話是沒有增值稅及附加的。
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11/20 13:52
那財(cái)產(chǎn)租賃稅不是有扣除項(xiàng)嗎?
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11/20 13:56
你好,對(duì)的,這個(gè)是有扣除。20323/1.05-20323/1.05*(6%+0.05%)這個(gè)數(shù)據(jù)乘以16%。
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11/20 13:57
不是上面說的直接乘以20%。
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