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采用簡易征收方式征收租金的物業(yè)公司（一般納稅人）取得的進項能否抵扣
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采用簡易征收方式征收租金的物業(yè)公司（一般納稅人）取得的進項，不能進項抵扣
2024 11/21 15:42
84784966 
2024 11/21 15:44
就是針對這個樓的出租，雖然是2016年5月1日前的房產(chǎn)，如果他們按9個點收租，就可以抵扣所有進項，還是必須按5個點簡易征收
文文老師 
2024 11/21 15:50
按9個點收租，就可以抵扣所有進項
84784966
2024 11/21 15:51
就是說物業(yè)公司針對16年5月1日前的老房子，可以選擇9個點，也可以選擇5個點，選9個點可以抵進項，5個點不可以抵進項，對嗎
文文老師
2024 11/21 15:53
是的，你的理解是對的。
84784966
2024 11/21 15:56
我們是小規(guī)模公司租了物業(yè)公司的這個16年5月1日前的房子，我們讓他們開5個點，他們不給開，能否讓他們針對我們這個房子開5個點的發(fā)票?他們不開有什么方法？
文文老師
2024 11/21 16:02
對方有自由選擇權(quán)的。只能協(xié)商，而且選擇一種后，36個月不能修改
84784966
2024 11/21 16:04
就是說一個房產(chǎn)不能即有9個點，又有5個點的稅率出現(xiàn)，對嗎
文文老師
2024 11/21 16:08
是，一個房產(chǎn)不能即有9個點，又有5個點的稅率出現(xiàn)
84784966
2024 11/21 16:09
是3年不能更改，還是1年不能更改
文文老師
2024 11/21 16:14
三年，是3年不能更改
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