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老師，房地產行業(yè)的銷售傭金可以結轉以后年度扣除嗎？
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你好房企銷售傭金當年未確認收入可以結轉下年扣除。
2024 11/25 08:46
84784970 
2024 11/25 08:49
房地產行業(yè)傭金扣除比例是多少？
宋生老師 
2024 11/25 08:58
你好根據財政部和國家稅務總局的相關政策，房地產企業(yè)發(fā)生與生產經營有關的手續(xù)費及傭金支出，按與具有合法經營資格中介服務機構或個人所簽訂服務協(xié)議或合同確認的收入金額的5%計算限額，準予在稅前扣除；超過部分，不得扣除?
84784970
2024 11/25 09:02
房子已經交房，之后收到的預售款在沒有開票前，是不是也要確認收入？
宋生老師
2024 11/25 09:02
你好，實操中一般是開票的時候確認，但是按照規(guī)定預售款是需要先交稅。
84784970
2024 11/25 09:11
預收款需要先交哪些稅款？
宋生老師
2024 11/25 09:11
你好，這個就是增值稅及附加。
宋生老師
2024 11/25 09:12
不過有些地方也會讓你預交千分之二左右的所得稅。
84784970
2024 11/25 11:34
那我直接按收到的預售款確認收入，等后期開票后我再沖減收入，這樣可以嗎？
宋生老師
2024 11/25 11:35
你好可以的，操作沒問題。
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