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企業(yè)間的土地交易增值稅稅率是多少

84785024| 提问时间:2024 11/27 13:59
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
一、一般納稅人 一般計(jì)稅方法 如果一般納稅人轉(zhuǎn)讓 2016 年 5 月 1 日以后取得的土地使用權(quán),適用一般計(jì)稅方法,增值稅稅率為 9%。 計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額 = 當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額 - 當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額,銷(xiāo)項(xiàng)稅額 = 銷(xiāo)售額 × 稅率(9%)。這里的銷(xiāo)售額為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。 簡(jiǎn)易計(jì)稅方法 一般納稅人轉(zhuǎn)讓 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額 = 銷(xiāo)售額 ×5%,銷(xiāo)售額為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。 二、小規(guī)模納稅人 小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),適用 3% 的征收率,目前按 1% 征收(有相關(guān)稅收優(yōu)惠政策期間),計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額 = 銷(xiāo)售額 ×1%(按優(yōu)惠政策期間)。
2024 11/27 14:00
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