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我們公司是房屋中介公司，從A公司那里租來一套房子，現(xiàn)在只有合同，我們還沒有支付房租，對方也沒有開票，請問這種怎么做賬？而且我們已經(jīng)把這房子出租，并收到租金，開票了
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借主營業(yè)務成本貸應付帳款
12/01 08:02
84784956 
12/01 08:09
我掛帳，但對方公司會計不掛
84784956
12/01 08:10
她說只有一個合同什么也做不了，她不管
郭老師 
12/01 08:10
你好，你不用管對方公司，你做好你們自己的就行。
84784956
12/01 08:12
她不開票，我可以做成本嗎？
郭老師
12/01 08:12
可以的，沒有發(fā)票可以做賬，但是抵扣不了所得稅。
84784956
12/01 08:14
還有個問題，我們中介公司把租來的房子出租出去，需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？印花稅怎么交？
郭老師
12/01 08:15
這個是一房東交你們單位不需要交的。如果一房東不交，稅務局會要求你們來交。印花稅是根據(jù)租金稅率1‰，小規(guī)模小型微企業(yè)減半。
84784956
12/01 08:19
房產(chǎn)稅和土地使用稅都是一房東交，我們就不用交嗎？
郭老師
12/01 08:21
你好對的
是的
是的
84784956
12/01 08:22
比如我們租來房子1萬，租出去2萬，是按1萬還是2萬交印花稅呢？
郭老師
12/01 08:24
你好，1萬加2萬按照這兩個來交，購入銷售都需要交。
84784956
12/01 08:28
好的，謝謝老師
郭老師
12/01 08:29
不用客氣，周末愉快。
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