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您好，在租賃會計中，“三權(quán)” 通常是指租賃資產(chǎn)的使用權(quán)、控制權(quán)和收益權(quán)。 關(guān)于租賃負債調(diào)整的理解 1.外因不調(diào)租賃負債：外部因素包括市場環(huán)境變化、宏觀經(jīng)濟形勢變化等非租賃條款本身相關(guān)的因素。例如，租賃資產(chǎn)所處市場的同類資產(chǎn)租金下降（外部因素），但租賃條款未改變，這種情況下一般不調(diào)整租賃負債。 2.內(nèi)因才調(diào)租賃負債：內(nèi)部因素主要是指與租賃協(xié)議本身相關(guān)的因素，如租賃期變更、購買選擇權(quán)的評估變化、續(xù)租選擇權(quán)的變化、租賃付款額的調(diào)整等。例如，租賃雙方協(xié)商延長了租賃期，這會導(dǎo)致未來租賃付款額的現(xiàn)值發(fā)生變化，所以需要調(diào)整租賃負債。簡單理解，就是說大環(huán)境的原因不用調(diào)，租賃雙方的原因需要調(diào)。（這個不太準確，但好理解）