免費問答

沒交預(yù)交增值稅的情況下，我怎么預(yù)繳 土地增值稅呢？

同學(xué)你好 準(zhǔn)備申報材料： 一般需要準(zhǔn)備土地增值稅預(yù)繳申報表、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的收入證明（如預(yù)售合同、收款憑證等）、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。 申報方式： 網(wǎng)上申報：登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的電子稅務(wù)局，在申報界面找到土地增值稅預(yù)繳申報模塊，按照系統(tǒng)提示填寫相關(guān)信息，如納稅人識別號、項目名稱、預(yù)繳金額等，上傳申報材料，然后提交申報。 辦稅服務(wù)廳申報：攜帶申報材料到當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳，領(lǐng)取土地增值稅預(yù)繳申報表，填寫完整后提交給稅務(wù)工作人員進行申報。

老師你理解錯誤了，比如我收到50萬房款，預(yù)交增值稅3萬元整，那預(yù)繳土地增值稅為50-3=47*稅率。那么現(xiàn)在情況變了50萬是全款，當(dāng)時開了發(fā)票，不預(yù)繳增值稅，這種情況如何算預(yù)繳增值稅呢？

是如何預(yù)繳土地增值稅？

增值稅： 一般計稅方法下按規(guī)定納稅義務(wù)時間，以銷售額和?11%（現(xiàn)行?9%）稅率計算應(yīng)納稅額，抵減已預(yù)繳稅款后申報納稅。 簡易計稅方法下按納稅義務(wù)時間，以銷售額和?5%?征收率計算應(yīng)納稅額，抵減已預(yù)繳稅款后申報納稅。 土地增值稅： 公式為預(yù)繳土地增值稅?=?預(yù)收款?÷(1?+?適用稅率或征收率)×?土地增值稅預(yù)征率。 如適用一般計稅方法（稅率?9%）、預(yù)征率?2%，則預(yù)繳額約?0.92?萬元；適用簡易計稅方法（征收率?5%）、預(yù)征率?2%，則預(yù)繳額約?0.95?萬元。