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(1)計(jì)算契稅不用用購(gòu)房發(fā)票上的價(jià)格換算成不含稅價(jià)再乘以契稅稅率嗎？(2)計(jì)算評(píng)估價(jià)格時(shí)80×（1＋5%×5），這個(gè)80萬(wàn)不用換算成不含稅價(jià)再乘嗎？（3）是營(yíng)改增前的含稅價(jià)不用除以(1+5%),還是營(yíng)改增之后的購(gòu)房?jī)r(jià)也是用含稅價(jià)去計(jì)算評(píng)估價(jià)及契稅？

百事可樂(lè)| 提問(wèn)時(shí)間：08/22 16:58
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)學(xué)碩士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作，回復(fù)學(xué)員問(wèn)題一針見(jiàn)血，言簡(jiǎn)意賅。
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.因?yàn)楫?dāng)時(shí)還沒(méi)有增值稅，所以計(jì)算當(dāng)時(shí)的契稅的時(shí)候直接按發(fā)票金額計(jì)算。
2.2016年1月銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅，不繳納增值稅，80萬(wàn)元包含營(yíng)業(yè)稅，不含增值稅，不用價(jià)稅分離。
3.營(yíng)改增之后的價(jià)額是含增值稅的，要價(jià)稅分離。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/22 17:12
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