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企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中 ?不重大的?，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。請問如果相關(guān)輔助協(xié)議是重大的是怎么樣呢，請問是否有實(shí)例可以說明一下。
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：兼顧顏值和才華的學(xué)霸級答疑老師，高級會(huì)計(jì)師，數(shù)十年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，有系統(tǒng)的理論知識(shí)，化繁為簡，輕松攻克各種疑難問題。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
比如旅店飯店出租客房的同時(shí)，其還需向住店客人提供一整套完整的客房服務(wù)等服務(wù)，且該些服務(wù)在整個(gè)出租業(yè)務(wù)中占有相當(dāng)重要的地位，如旅店飯店不能提供完善的客房服務(wù)，則旅店飯店的出租客房業(yè)務(wù)被認(rèn)為是有較大瑕疵的。因此，旅店飯店的客房房屋，就不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，而只能確認(rèn)為固定資產(chǎn)。
祝你學(xué)習(xí)愉快！
03/05 16:26
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