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為什么投資性房地產(chǎn)在公允價值模式下，轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)，貸方差額轉(zhuǎn)為公允價值變動損益，而固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，貸方差額計為綜合收益，在公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)也有操縱利潤的可能呀，為什么不計做其他綜合收益
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式計量，為什么避免企業(yè)操縱利潤，當(dāng)公允價值大于賬面價值的時候，計入其他綜合收益，不影響損益，就不會操縱利潤。而投資性房地產(chǎn)公允轉(zhuǎn)為自用，公允模式下，本來公允價值變動就計入公允價值變動損益，影響利潤，所以轉(zhuǎn)為自用的時候，差額計入公允價值變動損益，不會有操縱利潤的嫌疑。
09/04 11:25
金老師 
09/04 11:25
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式計量，為什么避免企業(yè)操縱利潤，當(dāng)公允價值大于賬面價值的時候，計入其他綜合收益，不影響損益，就不會操縱利潤。而投資性房地產(chǎn)公允轉(zhuǎn)為自用，公允模式下，本來公允價值變動就計入公允價值變動損益，影響利潤，所以轉(zhuǎn)為自用的時候，差額計入公允價值變動損益，不會有操縱利潤的嫌疑。
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