免費(fèi)問(wèn)答

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
不是所有房地產(chǎn)企業(yè)和非房地產(chǎn)企業(yè)以房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)都免征土地增值稅。土地增值稅的征收與否取決于具體的交易情況和政策規(guī)定。例如，如果雙方是以房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營(yíng)，且投資聯(lián)營(yíng)后共同從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，那么在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)涉及土地增值稅的征收。如果投資聯(lián)營(yíng)的一方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方，也可能需要繳納土地增值稅。如果房地產(chǎn)投資只是收取固定金額的分紅，房產(chǎn)并未轉(zhuǎn)移是不繳納土地增值稅的，具體的稅收政策需要根據(jù)國(guó)家的最新規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的解釋來(lái)確定。
祝您學(xué)習(xí)愉快！