免費(fèi)問答

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

①我們是應(yīng)該算出若提前還款的資本成本再和不還款的其他方案對(duì)比才是可比的??？

【答復(fù)】您的理解有所偏差

因?yàn)槟壳安淮_定是先償還借款還是投資國債，應(yīng)該先計(jì)算出國債的到期收益率和償還借款的資本成本進(jìn)行比較，來確定是先償還借款還是先投資國債

如果是用償還借款后的資本成本，那這筆錢都用于償還借款了，在和投資國債的資本成本進(jìn)行比較就沒有意義了

像做過23年貸款計(jì)算題第二問后5年的價(jià)值是要減去這筆提前還款后、再計(jì)算的余額；我考試時(shí)不敢輕易用簡(jiǎn)化算法。什么時(shí)候應(yīng)該用簡(jiǎn)化呢？

【答復(fù)】這是兩種不同的計(jì)算思路

對(duì)于本題的第二小問，您也可以這樣計(jì)算

當(dāng)前每期還款額為A300000=A*(P/A,3%,10),解得A=35169.15萬元 

剩余還款額的現(xiàn)值=35169.15+35169.15*（P/A,3%,6）=225687.17萬元 

提前還款后的每期還款額為B（225687.17-60000-35169.15）=B*(P/A,3%,6%)

解得B=24093.3萬元

祝您學(xué)習(xí)愉快！