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企業(yè)向企業(yè)出租土地會涉及那些稅種？稅率是多少？
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你好，出租方是一般納稅人嗎？?
2021 11/09 11:03
84784967 
2021 11/09 11:04
個人向企業(yè)出租土地（該公司的地之前是養(yǎng)豬用）會涉及的稅種？稅率是多少？這是具體的情況 老師
鄒老師 
2021 11/09 11:05
你好，請看你前后描述，相互矛盾，具體是哪一種情形呢?
84784967
2021 11/09 11:06
個人向企業(yè)出租土地（該公司的地之前是養(yǎng)豬用）會涉及的稅種？稅率是多少？ 這個對 老師
鄒老師
2021 11/09 11:08
你好
增值稅=不含稅租金收入*5%
附加稅=增值稅*12%或者10%
印花稅=租金*千分之1
個人所得稅=不含稅租金收入*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的征收率?
84784967
2021 11/09 11:10
老師 謝謝 第一問 您能再回復(fù)我下嗎 也是一個問題 企業(yè)向企業(yè)出租土地會涉及那些稅種？稅率是多少？是一般納稅人 一般納稅人出租土地（都是農(nóng)業(yè)用地）
84784967
2021 11/09 11:14
你好 老師 還在嗎
鄒老師
2021 11/09 11:14
你好，一般納稅人出租土地
增值稅=銷項稅額—進項稅額，銷項稅率是按9%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費附加=增值稅*3%
地方教育費附加=增值稅*2%
企業(yè)所得稅=利潤總額*所得稅稅率
印花稅=租金*千分之1
84784967
2021 11/09 11:17
土地使用稅不用交嗎？老師
鄒老師
2021 11/09 11:20
你好，因為是農(nóng)業(yè)用地，說明是在農(nóng)村，農(nóng)村的土地不需要繳納土地使用稅
84784967
2021 11/09 11:24
是不是一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額 老師
鄒老師
2021 11/09 11:30
你好，是的，是這樣的
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