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，新租賃準(zhǔn)則下，假如我們的廠房本來簽合同三年，，今年初開始已經(jīng)按照新租賃準(zhǔn)則核算，結(jié)果現(xiàn)在突然不租了，到11月底，這個終止確認(rèn)怎么處理?。?/p>
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同學(xué)你好
很高興為你解答
當(dāng)時有沒有確定不可撤銷的租賃期間？
2021 11/18 13:11
84785000 
2021 11/18 13:15
沒有啊，也沒有賠償金
鐘存老師 
2021 11/18 13:20
租賃期只是包括不可撤銷的租賃期
按照你的描述
你們的租賃不符合融資租賃
按照低價值租賃確認(rèn)租金費用就可以
不需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債
84785000
2021 11/18 13:45
合同里面就是規(guī)定了租賃起始日期，沒有規(guī)定什么時間之前不可以終止，也沒有說賠償違約金，您的意思這種就屬于沒有包括不可撤銷租賃期，對嗎
84785000
2021 11/18 14:10
但是我們年初做的時候，沒想到如今會終止啊，當(dāng)時是以持續(xù)經(jīng)營為前提的
鐘存老師
2021 11/18 14:37
如果租賃期不屬于不可撤銷的，它這個是獨立獨立經(jīng)營，它和持續(xù)經(jīng)營沒有關(guān)系，只要你這個合同可以隨時撤銷，他就不是融資租賃了
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