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實(shí)務(wù)
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請(qǐng)問一下企業(yè)一般納稅人出租自有廠房要交哪些稅，稅率多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，學(xué)員，增值稅：一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡(jiǎn)易辦法依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照9%的稅率計(jì)算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；
2．房產(chǎn)稅：按廠房租賃收入銷售額的12%計(jì)算交納。
3．印花稅：按照廠房租賃合同金額1‰計(jì)算交納。
4．企業(yè)所得稅：收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費(fèi)后的余額并入企業(yè)的利潤(rùn)總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。
2021 12/23 13:49
84785009 
2021 12/23 14:11
老師請(qǐng)問一下我這個(gè)自建廠房出租了還交土地使用稅嗎，交多少啊
金子老師 
2021 12/23 14:28
學(xué)員，土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。
具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。
土地使用稅計(jì)算方法如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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