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是小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)按5%征收增值稅，不能享受免征增值稅的政策對嗎？文件號能提供嗎？

您好！《財政部?稅務(wù)總局關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（2021年第11號）的規(guī)定 小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計月銷售額超過15萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過15萬元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅 剛說的有歧義，是不動產(chǎn)不參與這個45萬的計算，也就是45萬是不包含出售不動產(chǎn)的收入的