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60%（成本法）→20%（權(quán)益法） ?。?）2014年1月2日，A公司以一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)作為對價(jià)從非關(guān)聯(lián)方購入B公司股權(quán)，取得B公司60%的股權(quán)并取得控制權(quán)，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6 300萬元，賬面價(jià)值為5 000萬元（其中成本為2 000萬元，公允價(jià)值變動(dòng)3 000萬元），此外自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生其他綜合收益1 000萬元。B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為10 000萬元（假定公允價(jià)值與賬面價(jià)值相同）。A公司和B公司在合并前后未受同一方最終控制，當(dāng)日起主導(dǎo)B公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策。A公司會計(jì)處理如下： 借：長期股權(quán)投資6300 貸：其他業(yè)務(wù)收入6300 借：其他業(yè)務(wù)成本1000（怎么來的？）成本不是2000嗎？ 公允價(jià)值變動(dòng)損益3000 其他綜合收益1000 貸：投資性房地產(chǎn)5000
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其他業(yè)務(wù)成本1000是倒擠出來的，確定了公允價(jià)值變動(dòng)損益3000、其他綜合收益1000、投資性房地產(chǎn)5000，就得到其他業(yè)務(wù)成本1000。
2022 03/20 19:58
喵嗚貓 
2022 03/20 20:01
老師，投資性房地產(chǎn)涉及到長投里的，這個(gè)科目（其他業(yè)務(wù)成本）都是需要倒計(jì)嗎？
注會會計(jì)老師 
2022 03/20 20:35
合寫的話，可以理解為是個(gè)倒擠的金額，其實(shí)2000-1000是非投轉(zhuǎn)投之前，非投的價(jià)值；
分開寫的話，是投資性房地產(chǎn)、公允價(jià)值變動(dòng)損益、其他綜合收益分別轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。
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