問(wèn)題已解決

老師，“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有”這段話不太理解？麻煩幫忙解讀一下

m53987668| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/21 08:13
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注會(huì)會(huì)計(jì)老師
金牌答疑老師
職稱：注會(huì)
比如，某企業(yè)向銀行貸款100萬(wàn)，把自己的辦公樓作為抵押物，如果雙方在抵押合同中約定，當(dāng)企業(yè)無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，該辦公樓直接歸銀行所有。假設(shè)，在債務(wù)到期時(shí)，該辦公樓價(jià)值是150萬(wàn)元，那么對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)是不公平的。如果該辦公樓價(jià)值是50萬(wàn)元，那么對(duì)債權(quán)人來(lái)說(shuō)也是不公平的。所以是不允許這樣約定的。
2022 06/21 19:40
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