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2x21年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公接司作為商 場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月200萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首3個(gè)月為免租期，乙公司免予工日支付租金，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收人超過(guò)10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付勞區(qū) 經(jīng)營(yíng)分享收入400萬(wàn)元。乙公司2x19年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 11億元。甲公司認(rèn)芬定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃， 甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20萬(wàn)元。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對(duì)甲公司2x21怕于年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為( 8棚)萬(wàn)元。 A.2276 B.2640 C.2676 D.2660 想問一下為什么初始直接費(fèi)用的影響是正向的
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出租人發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化，在租賃期內(nèi)按照與租金收入確認(rèn)相同的基礎(chǔ)進(jìn)行分?jǐn)?，分期?jì)入當(dāng)期損益。
您說(shuō)的正向是什么意思；資本化不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，分?jǐn)傆?jì)入損益是費(fèi)用，減少營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。
2022 07/04 18:04
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