問(wèn)題已解決

老師，資問(wèn)答發(fā)不出去您看下

m3830568| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/08 17:00
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速問(wèn)速答
悠然老師01
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
學(xué)員你好，如果用收益法，需要折現(xiàn)的
2022 08/08 17:01
m3830568
2022 08/08 17:38
老師可以詳細(xì)說(shuō)明一下嗎
悠然老師01
2022 08/08 17:42
資產(chǎn)評(píng)估有三個(gè)方法，市場(chǎng)法就是當(dāng)前市價(jià)，不用折現(xiàn) 成本法是重置需要的成本，也不需要折現(xiàn) 但是收益法，是未來(lái)現(xiàn)金流入的金額，因?yàn)槭俏磥?lái)多少年的收入，到現(xiàn)在是多少金額，需要折現(xiàn)
m3830568
2022 08/08 17:46
老師您在看下，我問(wèn)的是這個(gè)市場(chǎng)法的
m3830568
2022 08/08 17:46
折現(xiàn)和變xian不一樣的是嗎。書(shū)上沒(méi)有這個(gè)變xian的說(shuō)法吧
m3830568
2022 08/08 17:48
就是這個(gè)報(bào)告我用的是市場(chǎng)法的，所以就問(wèn)問(wèn)考不考慮變xian率，不是那個(gè)折現(xiàn)的，這個(gè)我知道的
悠然老師01
2022 08/08 17:55
不考變現(xiàn)率，就是現(xiàn)在處置收到的價(jià)格-處置費(fèi)用
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