問(wèn)題已解決

老師，關(guān)于房產(chǎn)稅容積率的問(wèn)題，容積率是建筑物面積/占地面積，>0.5和<0.5的算法不一樣是吧，這個(gè)建筑物的面積只是房屋的建筑物嗎

84784948| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/10 09:58
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師
是的，是算法不一。建筑物的面積只是房屋的建筑物
2022 08/10 10:05
84784948
2022 08/10 10:19
容積率只是指的房屋建筑物的面積是嗎，如果小于0.5，該怎么計(jì)算
家權(quán)老師
2022 08/10 10:22
小于0.5，按房屋建筑物的面積*2計(jì)算土地面積，以次計(jì)算原值
84784948
2022 08/10 10:42
比如我們房屋建筑物面積4000平 土地面積30000平，購(gòu)買(mǎi)土地支付價(jià)款720萬(wàn)，容積率小于0.5，這個(gè)該怎么計(jì)算房產(chǎn)原值
家權(quán)老師
2022 08/10 10:44
這個(gè)該怎么計(jì)算房產(chǎn)的土地原值=720/3*0.4*2
84784948
2022 08/10 10:52
房產(chǎn)稅原值*（1-30%）*1.2%，這個(gè)容積率小于0.5，原值要把土地的原值加進(jìn)去是嗎
家權(quán)老師
2022 08/10 10:53
是的，就是要增加土地的原值加
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~