免費(fèi)問(wèn)答

轉(zhuǎn)讓外購(gòu)的話，采用一般方法，只是預(yù)繳的時(shí)候是差額，最后計(jì)算應(yīng)納稅額的時(shí)候還是用全額然后扣除進(jìn)項(xiàng)稅額。幫忙再解釋下。

1.一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年 4 月 3 0 日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按 照 5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 2.—般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年 5 月 1 日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法 ，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按 照 5% 的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款, 向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

業(yè)務(wù)（4）屬于“—般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年 5 月 1 日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法 ，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額”。那不是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算出銷項(xiàng)稅，再扣除進(jìn)項(xiàng)稅才是應(yīng)納稅額嗎？

這里題目并沒(méi)有給出相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅額取得增值稅專用發(fā)票的，所以這里的進(jìn)項(xiàng)稅額不需要考慮的。